• 房産證即将正式下崗?拿什麼證明這是我的房子
  • 資訊類型:政策法規  /  更新時間:2015-12-06  /  浏覽:625 次  /  

據錢江晚報12月4日最新報道,明年年中,杭州主城區的房産證将“下崗”!今後,房屋所有權證和土地使用證将合二為一,統一登記到不動産權利證書上,即兩證變一證。

11月9日,北京市正式實施不動産統一登記制度,不再發放房産證!而湖南省也在近日公布了《湖南省不動産統一登記工作實施方案》,為該項重大改革事項按下了快進鍵。
9月22日起,深圳市的房地産權登記中心就正式更名為深圳市不動産登記中心,并開始頒發《不動産權證書》和《不動産登記證明》。
據悉,廣州、青島、徐州、南甯、義烏等30多個城市已經實現了統一登記。按照不動産登記聯席會議的部署,今年年底全部市縣要完成職責機構整合。房産證即将下崗,不動産證正式登場。
新舊證有哪些不同?
1、《國有土地使用證》、《房地産權證》、《他項權證》、《林權證》、《海域使用證》等證書以後都不再頒發,将統一頒發《不動産權證書》和《不動産登記證明》;
2、《不動産權證書》多了鐳射區,并增加了不動産單元号,這是全國範圍内不動産唯一的“身份證号碼”;
3、增加了使用期限、取得價格和分攤建築面積,信息更加透明化。
舊證怎麼換新證?
可以換可以不換。新版證書和舊版證書在一段時間内并行有效,等到需要進行房屋産權變更或買賣房屋時再逐步更換新的不動産登記簿證。農村土地承包經營權登記按照國家規定予以5年過渡期。
以後買新房怎麼領證?
以前
房産證發證機關:市(縣)房地産管理局、市(縣)人民政府
現在
不動産權證發證機關:縣級以上人民政府依法确定的、統一負責不動産登記工作的部門
 
 
 
 
 
 
 


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